Sottofondi

Conglomerato cementizio C15 spessore 15cm

Fondazioni

Conglomerato cementizio C25-XC2-S4

Pilastri

Conglomerato cementizio C30-XC3-S4

Travi

Conglomerato cementizio C30-XC3-S4

Solai copertura piani abitabili e fabbricato

In latero cemento a travetti prefabbricati, h. 20+4

Rampe scala

Conglomerato cementizio C30-XC3-S4

Solaio copertura piano terra

Solaio Termocal plus costituito da strato inferiore in EPS 100 sp=8cm, strato intermedio sp=18cm in polistirolo di alleggerimento con travetto e cappa sp=5cm  in calcestruzzo C30. Trasmittanza termica U=0,243 W/mq°K

Acciaio armatura

B450C in barre ad aderenza migliorata

Impermeabilizzazione strutture interrate

Impermeabilizzazione  con guaina in pasta fibrorinforzata a base di bitumi, polimeri, fibre speciali in emulsione acquosa

Protezione impermeabilizzazioni

Membrana in polietilene estruso ad alta densità con rilievi tronco-conici

Drenaggio copertura

Geotessile costituito da doppio tessuto con georete - Dimensionato per un riempimento h=40cm

Impermeabilizzazione copertura fabbricato

Due guaine elasto plastomeriche spessore 4mm armate con fibra di poliestere. La superiore antiradice

Impermeabilizzazione balconi

Guaina liquida bicomponente rinforzata con rete di armatura, guscia elastica con sigillante poliuretanico monocomponente e risvolti eseguiti con banda elastica

Muratura perimetrale

Murature a confine con il vano scala

In cls armato sp. 18 cm e controparete interna in cartongesso

Muri divisori inteerni locali abitazione

Tavolati in mattoni forati sp=8cm

Pareti divisorie autorimesse e cantine

Tavolati in blocchi di cemento faccia-vista sp=8 cm

Intonaco parapetti e gronde

Intonaco rustico premiscelato per le superfici da rivestire con i silicati

Intonaco bagn e cucine

Intonaco rustico premiscelato con finitura al civile

Intonaco muri vano scala

Intonaco rustico premiscelato da rivestire con silicati per le pareti dei ripostigli. Soffitti intonacati a civile e tinteggiati con idropittura acrilica

Intonaco locali abitazione

Intonaco rustico premiscelato con finitura a gesso

Pareti autorimesse

Superfici in cemento armato a vista o blocchi di cemento con superficie a vista

Soffitti autorimesse

Solo rasatura di cappotto in polistirene

Pavimento balconi

piastrelle di gres fine porcellanato con superficie superiore liscia sp= 8/10mm. dimensione 20x20. prezzo di listino 15 €/mq

Pavimento appartamenti

Piastrelle di gres fine porcellanato con superficie superiore liscia sp= 8/10mm. Dimensione 30x30. Prezzo di listino 25 €/mq

Pavimento autorimesse

Battuto di cemento lisciato

Rivestimento bagni

Piastrelle di monocottura smaltata 20x20 per h. 120 cm. e h. 200 cm per zona box doccia. Prezzo di listino 25 €/mq

Rivestimento cucine

Piastrelle di monocottura smaltata 20x20 per h. 180 cm. zona parete attrezzata e risvolti di 60 cm. Prezzo di listino 25 €/mq

Rivestimento muri perimetrali

Rivestimento a cappotto realizzato con pannello di EPS ISOLPIU' 150 K8 fissato meccanicamente alla muratura con tasselli di nylon. Compreso la posa di rete in fibra di vetro e la rasatura superficiale. Conducibilità termica ʎ = 0,036 W/m°K. Spessore 12 cm.

Rivestimento muri scala

Rivestimento parete esterna a cappotto realizzato con pannello di EPS ISOLPIU' 150 K8 fissato meccanicamente alla muratura con tasselli di nylon. Compreso la posa di rete in fibra di vetro e la rasatura superficiale. Conducibilità termica ʎ = 0,036 W/m°K. Spessore 12 cm. Isolamento parete interna con pannello in lana di vetro sp. 6 cm.

Isolamento solaio copertura piano terra

Pannello XPS pellicolato posato sotto il pavimento del primo piano sp. 5 cm.

Isolamento copertura fabbricato

Triplo pannello di XPS pellicolato, sp. totale 16 cm.

Isolamento acustico pavimenti

Guaina desolidarizzante ISOVER FONAS 28. Striscia desolidarizzante autoadesiva in polietilene a cellule chiuse ISOVER PERISOL h=100mm

Isolamento acustico murature

Supporto elastico sottile ISOVER ACUSTRIP 20 costituito da un feltro ad alta grammatura con una faccia impregnata a saturazione parziale da una speciale miscela bituminosa e rifinita con tessuto polipropilenico, larghezza 20/30cm. 

Soglie, davanzali, copertine, frontali

Manufatti in Granito Grigio con superficie fiammata sp=3 cm.

Soffitti balconi e gronde

Tinteggiatura acrilica per esterni applicata su superfici intonacate a civile

Parapetti gronde

Rivestimento acrilico  per esterni applicato su superfici intonacate a rustico

Muri perimetrali

Parte in rivestimento acrilico per esterni applicato su superfici rasate di cappotto in polistirene e parte in rivestimento di listelli di cotto posati su cappotto in polistirene 

Verniciatura opere in ferro

Verniciatura a fuoco

Rivestimento gradini scale

Manufatti in Granito Grigio con  superficie fiammata, spessore 3cm per le pedate e 2cm per le alzate

Pavimento atrio ingresso e vani scala

Manufatti in Granito Grigio con superficie fiammata sp=1 cm.

Rivestimento pareti

Rivestimento acrilico  applicato su superficie rasata in polistirene

Tinteggiatura soffitti

Pittura acrilica lavabile per esterni applicata su superfici intonacate a civile

Infissi abitazioni

Serramenti in PVC rinforzato con armatura in acciaio, sistema a cinque camere. Sezione del telaio 80x82, dell'anta 76x82. Sistema a doppia guarnizione. Porta finestra a vetrata unica. Isolamento termico : profilo 1,2 W/mq°C, serramento 1,3/1,4 W/mq°C

Potere fonoisolante Rw certificato 39db

Vetri

Vetro-camera 44.1/24A/33.1 per le porte balcone e per la finestra della camera da letto

Vetrocamera 33.1/24A/4 per le altre finestre

Avvolgibili

Tapparelle in alluminio motorizzate

Chiusura vano scala

Telai in profilati tubolari di ferro e lamelle in lamiera zincata verniciata a fuoco

Porta di ingresso

Telai in profilati tubolari di ferro e lamelle in lamiera zincata verniciata a fuoco

Porte interne

Porte interne a battente in legno da 80x210, noce tanganika, complete di maniglia e serratura patent

Porte blindate

Porte di sicurezza da 90x210 in acciaio rivestite in legno ad un'anta con serratura di sicurezza a doppia mappa e serratura Yale con cilindro di servizio
Pannello di rivestimento esterno in compensato marino laccato
Pannello di rivestimento interno in legno noce tanganika, soglia mobile antispiffero
Certificato di abbattimento acustico 38 db
Trasmittanza 1,8 W/mq°C

Porte cantine

Porta tamburata costruita in lamiera liscia zincata,  completa di serratura, maniglia, zanche di fissaggio, finitura in antiruggine

Porte autorimesse

Portoni carrai da 250x215 a due ante in profilati tubolari di ferro da 30x30, telaio in profilati normali di ferro da 50x30x5, chiusura con piatto posto inclinato, compreso soglia, cricchetto di chiusura, maniglia e serratura. Verniciatura a fuoco tinta RAL

Parapetti scale e balconi

In profilati di ferro verniciato a fuoco.

Scossaline, copertine e frontali gronda

In lamiera preverniciata sp. 8/10

Pluviali

In lamiera preverniciata diam. 10 cm

Casellari postali

Casellari postali porta riviste da incasso con struttura in multistrato fenolico trattato per resistere agli agenti atmosferici. Portella e ribaltina in estruso di alluminio verniciato RAL, parte visiva in materiale acrilico trasparente, targhetta portanome in policarbonato, serratura con chiave universale.

Giardino

Forniture terra di coltivo, formazione di prato

Impianto di produzione calore

L'impianto, utilizzato sia per la climatizzazione invernale, che per la produzione dell'acqua calda ad uso sanitario è costituito da :

• caldaia a condensazione centralizzata.
• impianto a pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua
• bollitore per acqua calda riscaldamento
• bollitore per acqua calda sanitaria
• contabilizzazione consumi acqua calda e fredda e riscaldamento.

Erogazione del calore

Massetto radiante con tubazione multistrato di polietilene e alluminio spessore 2mm, conducibilità termica 0,4W/m°C,  posata su pannello di polistirene sp=2cm

Impianto di climatizzazione estiva

predisposizione cassette di condizionamento, unità esterna e due unità interne, comprensiva di tubazione in rame e scarico condensa

Impianto di ventilazione meccanica controllata

Solo predisposizione

Impianto idrico sanitario

Costituito da rete di distribuzione ed attacchi acqua calda e fredda in tubi multistrato di polietilene ed alluminio

Apparecchi sanitari

Globo, serie Grace a pavimento e lavabo con semicolonna

Miscelatori

Paffoni, serie Stick

Vasche da bagno

In matriale acrilico da 170x70

Tubazioni verticali di scarico

Condotte verticali di scarico eseguite con tubazioni e raccordi fono-assorbenti ed autoestinguenti in polipropilene copolimero arricchito con cariche minerali, conformi alla norma DIN 4102-B2 montate con collari antivibranti compreso fascetta di fissaggio e di sostegno, fascetta mobile, fascetta di sicurezza raccordo al piede con due curve a 45° e tratto di smorzamento lungo 25cm. Deve essere garantito il livello di rumorosità richiesto da DPCM legge 447/95 (35dB) ed in particolare la rumorosità del fluido discendente non deve superare 5,6dB per portate di 1lt/sc e 8,9 per 2lt/sc.

Tubazioni esalazioni cappe cucine e immondezzaio

Tubazioni in polipropilene D110 rigido con bicchiere ad anello elastomerico per canalizzazioni verticali fissate alla muratura con collari metallici zincati anti-rumore

Collettori smaltimento acque nere

Tubazioni per condotte interrate in pvc rigido con giunto a bicchiere con anello in gomma UNI 1401  tipo S4, compreso rinfianco in sabbia lavata, diametro 125/160

Pozzetti ispezione

In calcestruzzo prefabbricato a sezione quadra, misure interne 45x45

Chiusini pozzetti di ispezione

Chiusini in polietilene. Misura interna telaio 45x45

Collettori smaltimento acque piovane

Tubazioni per condotte interrate in pvc rigido con giunto a bicchiere con anello in gomma UNI 1401  tipo S4, compreso rinfianco in sabbia lavata, diametro 125/160

Chiusini per caditoie

Chiusini in polietilene. Misura interna telaio 45x45

Pozzetto disoleatore

In elementi prefabbricati da 100x60x75, pozzetto di ispezione da 45x45x30 e chiusino in polietilene da 55x55

Pozzi perdenti

In anelli prefabbricati di c.a.v. completi di pozzetto di ispezione da 60x60x60, sigillo in lamiera striata zincata,riempimento in ciottoli. Dimensioni come disegni esecutivi

Allacciamenti

Costituiti da:

• Cameretta sifoni da 80x180x120, pozzetto di ispezione da 60x60x50 e chiusino in lamiera striata da 75x75
• Pozzetto contatori acqua da 100x120x100, chiusino in lamiera striata zincata da 100x120
• Fornitura e posa tubazioni in pvc diam. 200,  rinfianco in calcestruzzo
• Gruppo sifone in pvc : sifone, braga, tappi e serra tappi

15. IMPIANTO ELETTRICO

Impianto fotovoltaico

Impianto produzione energia elettrica costituito da pannelli fotovoltaici da 2 Kw costituito da :

• struttura metallica di ancoraggio
• 8 moduli
• superficie 12,8mq
• cablaggi
• quadri elettrici
• inverter

Frutti impianto elettrico appartamenti

Living international Bticino, con placche in PVC

Dotazioni per ogni appartamento

Soggiorno

n.o

4

Punti luce deviati

n.o

2

Prese bivalenti

n.o

1

Cenntralino con 2 interruttori e 2 salvavita

n.o

1

Linea al contatore

n.o

1

Termostato ambiente

n.o

1

Presa telefono

n.o

1

Presa televisione

n.o

1

Campanello a pulsante

Cottura

n.o

1

Punto luce interrotto

n.o

1

Attacco cappa

n.o

3

Prese elettrodomestici

n.o

2

Prese bivalenti

Disimpegno

n.o

1

Punto luce deviato

Bagno

n.o

2

Punti luce interrotti

n.o

1

Presa elettrodomestici

n.o

2

Prese bivalenti

n.o

1

Pulsante a tirante con suoneria 12V

Camera

n.o

1

Punti luce invertiti

n.o

4

Prese bivalenti

n.o

1

Presa telefono

n.o

1

Presa televisione

Balcone

n.o

1

Punto luce interrotto con plafoniera

Impianto citofonico

Digitale con targa esterna